Покупателю
Купить таунхаус в Костроме
Разбираем, что вообще такое таунхаус, чем он отличается от квартиры и от частного дома, и что конкретно предлагает ЖК «Дружный».
Коротко
Дом на земле по цене городской квартиры большой площади
Таунхаус — это секция в доме на несколько квартир, но с отдельным входом с улицы и собственным участком. По ощущениям это дом: свой двор, своя котельная, никого сверху и снизу. По инженерии — городское жильё: газ, вода и электричество приходят по сетям, а не из скважины.
В ЖК «Дружный» семь таких секций стоят в один ряд. Каждая — двухэтажный дом 126,9 м² с четырьмя спальнями, кухней-гостиной 25,8 м² и двумя санузлами. Дом передаётся в черновой отделке: стены оштукатурены, полы под стяжкой, отопление и горячая вода работают от собственного газового котла.
Сравнение
Квартира, таунхаус и отдельный дом
| Параметр | Квартира | Таунхаус | Частный дом |
|---|---|---|---|
| Вход | Через общий подъезд | Свой вход с улицы | Свой вход с улицы |
| Соседи | Сверху, снизу и сбоку | Только сбоку — одна или две общие стены | Нет общих стен |
| Отопление и горячая вода | Городские сети, сезонные отключения | Свой газовый котёл в доме | Свой котёл |
| Земля | Нет | Свой участок за забором | Свой участок |
| Инженерные сети | Централизованные | Централизованные | Часто скважина и септик |
| Парковка | Общий двор | Своё место на участке | Своё место |
| Как оформляется | ДДУ по 214-ФЗ или вторичка | ДДУ по 214-ФЗ, деньги на эскроу | Купля-продажа или подряд |
Таблица описывает типичные различия форматов жилья, а не конкретные объекты на рынке Костромы.
Предложение
Что конкретно предлагает ЖК «Дружный»
126,9 м²
общая площадь дома
4
спальни на двух этажах
25,8 м²
кухня-гостиная
от 7 млн ₽
≈ 55 000 ₽ за м²
- Договор по 214-ФЗ
- Деньги на эскроу-счёте
- Все виды ипотеки
- Тёплые полы и электрика уже сделаны
Семь секций — выбирайте крайнюю или среднюю
Крайние секции (1 и 7) граничат с соседом только одной стеной. Все планировки
Покупателю
Частые вопросы покупателей
Сколько стоит таунхаус в ЖК «Дружный»?
От 7 000 000 ₽ за дом площадью 126,9 м². Актуальную цену конкретной секции уточняйте у менеджера — позвоните +7 (903) 634-99-30.
Что получает покупатель за эти деньги?
Двухэтажный дом 126,9 м² в черновой отделке с коммуникациями: четыре спальни, кухня-гостиная 25,8 м², два санузла, гардеробная. Плюс собственный участок за забором и парковочное место.
Это дом или квартира?
Таунхаус — секция в блокированном доме. У него свой вход, свой участок и своя котельная, но с соседями есть общие стены сбоку. В ЖК «Дружный» семь секций в одном корпусе: у крайних одна общая стена, у средних — две.
Далеко ли от Костромы?
Комплекс стоит в деревне Самково, Костромской район. До центра города — 10–15 минут на машине.
Можно ли взять таунхаус в ипотеку?
Да. Застройщик работает со всеми видами ипотеки, покупка идёт по 214-ФЗ через эскроу-счёт. Подробнее — на странице «Покупка и ипотека».
Насколько это безопасно?
Договор долевого участия регистрируется в Росреестре, а деньги лежат на эскроу-счёте в банке до ввода дома. Застройщик не может ими распоряжаться до сдачи, а если стройка не будет завершена — средства возвращаются покупателю.
Можно ли посмотреть дом перед покупкой?
Да, показ бесплатный. Позвоните заранее, чтобы вас встретили на месте и показали секцию изнутри.
Отдел продаж
Узнать цену и посмотреть дом
Скажем актуальную цену по секциям, покажем дом и участок. Показ бесплатный.