Покупателю
Купить таунхаус в Костроме
Что такое таунхаус, чем он отличается от квартиры и частного дома и какие характеристики у домов в ЖК «Дружный».
Коротко
Что такое таунхаус
Таунхаус представляет собой секцию в блокированном жилом доме: у неё отдельный вход с улицы, земельный участок и собственный газовый котёл. Помещений сверху и снизу нет, общие стены есть только с соседними секциями. Водоснабжение, канализация и электроснабжение подключены к центральным сетям.
В ЖК «Дружный» семь секций в одном корпусе. Каждая секция представляет собой двухэтажный дом 126,9 м² со свободной планировкой: возведены перегородки кухни и санузла первого этажа, проектный вариант планировки включает четыре спальни и кухню-гостиную 25,8 м². Дом передаётся в черновой отделке: стены оштукатурены, выполнена стяжка с тёплым полом первого этажа, установлен газовый котёл для отопления и горячего водоснабжения.
Сравнение
Сравнение форматов жилья
| Параметр | Квартира | Таунхаус | Частный дом |
|---|---|---|---|
| Вход | Через общий подъезд | Свой вход с улицы | Свой вход с улицы |
| Соседние помещения | Сверху, снизу и сбоку | Только сбоку: одна или две общие стены | Нет общих стен |
| Отопление и горячая вода | Центральные сети | Газовый котёл в доме | Газовый котёл или электрокотёл |
| Земельный участок | Нет | Участок при доме | Участок при доме |
| Инженерные сети | Централизованные | Централизованные | Часто скважина и септик |
| Парковка | Общий двор | Машиноместо на участке | Машиноместо на участке |
| Как оформляется | ДДУ по 214-ФЗ или вторичка | ДДУ по 214-ФЗ, деньги на эскроу | Купля-продажа или подряд |
Таблица описывает типичные различия форматов жилья, а не конкретные объекты на рынке Костромы.
Предложение
Характеристики домов в ЖК «Дружный»
126,9 м²
общая площадь дома
3,0 м
потолки первого этажа
25,8 м²
кухня-гостиная по проекту
от 7,5 млн ₽
≈ 59 000 ₽ за м²
- Договор по 214-ФЗ
- Деньги на эскроу-счёте
- Все виды ипотеки
- Ключи в 4 квартале 2027
- Тёплый пол и электрика выполнены
Семь секций в корпусе
У секций 1 и 7 одна общая стена с соседней секцией, у секций 2–6 две. Все планировки
Покупателю
Частые вопросы покупателей
Сколько стоит таунхаус в ЖК «Дружный»?
От 7 500 000 ₽ за дом площадью 126,9 м². Площадь участка у секций разная, от 1,9 до 4,94 сотки, поэтому и стоимость секций отличается. Цену конкретной секции сообщим по телефону +7 (903) 634-99-30.
Что получает покупатель за эти деньги?
Двухэтажный дом 126,9 м² в черновой отделке с подключёнными коммуникациями и свободной планировкой: возведены перегородки кухни и санузла первого этажа, остальные помещения разделяются по проекту покупателя. Проектный вариант: четыре спальни, кухня-гостиная 25,8 м², два санузла. В стоимость входят земельный участок и машиноместо.
Когда сдача дома?
Плановый срок ввода в эксплуатацию: 30 сентября 2027 года. Передача ключей: 4 квартал 2027 года.
Это дом или квартира?
Таунхаус представляет собой секцию в блокированном жилом доме. У секции отдельный вход, земельный участок и собственный газовый котёл, с соседними секциями есть общие стены сбоку. В ЖК «Дружный» семь секций в одном корпусе: у секций 1 и 7 одна общая стена, у секций 2–6 две.
Далеко ли от Костромы?
Комплекс расположен в деревне Самково, на границе с Костромой. Рядом остановка городского общественного транспорта.
Можно ли взять таунхаус в ипотеку?
Да. Застройщик работает со всеми видами ипотеки, покупка идёт по 214-ФЗ через эскроу-счёт. Подробнее на странице «Покупка и ипотека».
Как защищены деньги покупателя?
Договор долевого участия регистрируется в Росреестре, оплата хранится на эскроу-счёте в банке до ввода дома в эксплуатацию. Застройщик не может распоряжаться этими средствами до сдачи дома. Если строительство не будет завершено, деньги возвращаются покупателю.
Можно ли посмотреть дом перед покупкой?
Да, осмотр бесплатный. Позвоните заранее, чтобы согласовать время: менеджер встретит вас на месте и покажет секцию изнутри.
Отдел продаж
Цена и осмотр дома
Менеджер сообщит актуальную цену по секциям и покажет дом и участок. Осмотр бесплатный.